Các lô đang mở bán
Chọn lô theo vị trí và diện tích
Giá tham khảo theo lô, đã gồm hạ tầng nội khu, chưa gồm lệ phí trước bạ và phí công chứng. Giá từng lô khác nhau theo hướng, vị trí và được ghi trong bảng giá gửi khi bạn đăng ký.
Lô mặt tiền
Lô góc hai mặt tiền đường nội khu
Lô mặt tiền
Lô liền kề mặt tiền đường 13 m
Lô liền kề
Lô đối diện dãy nhà đã hoàn thiện
Lô vườn
Lô vườn rộng cạnh đường vòng
Lô liền kề
Lô giáp dải cây xanh nội khu
Lô liền kề
Lô rìa dự án, liền khu dân cư sẵn có
Về khu đất nền Lô Góc
Mua đất sau khi đã xem tận nơi và đọc kỹ hồ sơ
Lô Góc là khu đất nền phân lô trong quy hoạch dân cư, đã làm đường nội khu, vỉa hè, đèn đường và hệ thống thoát nước. Mỗi lô có cọc mốc và bản vẽ kích thước để khách đo đối chiếu ngay trên thực địa. Ở Lô Góc, hồ sơ pháp lý của dự án được công khai để khách kiểm tra trước khi đặt cọc, và mọi khoản thanh toán đều ghi trong hợp đồng.
01
Hồ sơ pháp lý công khai tại văn phòng để khách kiểm tra
02
Dẫn xem từng lô, đo mốc giới ngay trên đất
03
Bảng giá ghi rõ từng lô, thuế phí liệt kê riêng
Mốc giới rõ từng lô
Mỗi lô có cọc mốc và bản vẽ kích thước, chuyên viên dẫn ra đo đối chiếu ngay trên đất.
Thanh toán chia đợt
Đặt cọc, ký hợp đồng rồi thanh toán theo các đợt ghi rõ trong hợp đồng, không có khoản thu ngoài hợp đồng.
Xem đất
Từ lúc tìm hiểu đến khi ký hợp đồng
01
Đăng ký tư vấn
Cho biết diện tích, ngân sách và mục đích sử dụng, chuyên viên gửi bảng giá và sơ đồ các lô còn trống.
02
Xem đất tận nơi
Đi xem thực địa, đo cọc mốc, xem hướng nắng, đường vào và khu dân cư xung quanh từng lô.
03
Kiểm tra hồ sơ, đặt cọc
Đọc hồ sơ pháp lý và hợp đồng mẫu, tự đối chiếu hoặc nhờ luật sư xem rồi mới ký thỏa thuận cọc.
04
Ký hợp đồng
Ký hợp đồng chuyển nhượng, thanh toán theo các đợt đã thỏa thuận và nhận hướng dẫn làm thủ tục sang tên.
Hẹn một buổi đi xem đất tận nơi
Đăng ký lịch xem, chuyên viên gửi trước sơ đồ lô còn trống, bảng giá và dẫn bạn ra đo mốc từng lô.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Pháp lý dự án đến đâu và tôi kiểm tra bằng cách nào?
Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy tờ đất của dự án và hợp đồng mẫu được công khai tại văn phòng để bạn kiểm tra trước khi đặt cọc. Bạn có thể nhờ luật sư xem cùng và tự đối chiếu thông tin tại cơ quan đất đai địa phương.
Khi nào thì làm được sổ cho từng lô?
Sổ từng lô được làm sau khi bạn thanh toán đủ và hồ sơ hoàn tất tại cơ quan nhà nước. Thời gian thực tế do cơ quan có thẩm quyền xử lý nên chúng tôi không hứa ngày cụ thể; tiến độ hồ sơ được báo cho từng khách.
Giá lô đã gồm những khoản nào?
Giá niêm yết là giá đất theo lô, đã gồm chi phí hạ tầng nội khu. Chưa gồm lệ phí trước bạ, phí công chứng và các khoản thuế phí khi sang tên theo quy định; bảng tính chi tiết được gửi kèm báo giá từng lô.
Mua xong có xây nhà ngay được không?
Bạn xây sau khi có giấy phép xây dựng theo quy định. Mỗi lô có chỉ giới xây dựng, mật độ và số tầng tối đa theo quy hoạch; chúng tôi gửi bản vẽ để bạn và kiến trúc sư thiết kế đúng ngay từ đầu.
Có hỗ trợ vay ngân hàng để mua đất không?
Một số ngân hàng xem xét cho vay theo hồ sơ của từng khách. Hạn mức, lãi suất và điều kiện duyệt vay do ngân hàng quyết định; chúng tôi cung cấp các giấy tờ dự án cần thiết để bạn tự làm hồ sơ vay.
Liên hệ
Liên hệ với chúng tôi
Nên hẹn trước một ngày để chuyên viên đón tại văn phòng; mang giày đế bằng vì một số lối còn là đường đất.
Giờ mở cửa
Văn phòng dự án: 8:00 – 17:30 hằng ngày
Dẫn xem đất: theo lịch hẹn, cả cuối tuần
Địa chỉ
123 Đường Mẫu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh