Nhà xưởng xây sẵn · Kho · Đất có hạ tầng
Nhà xưởng và đất công nghiệp
sẵn hạ tầng để vận hành sớm
Cho thuê nhà xưởng xây sẵn, kho và đất có hạ tầng. Chúng tôi hỗ trợ khảo sát, mặt bằng sơ bộ và thủ tục đầu tư để nhà máy của bạn đi vào hoạt động đúng kế hoạch.
Nhà xưởng, kho và đất công nghiệp · Thứ 2 – Thứ 6: 7:30 – 17:00
Về Không Gian Sản Xuất
Mặt bằng sản xuất chuẩn bị theo dây chuyền
Không Gian Sản Xuất phát triển và vận hành quỹ nhà xưởng, kho và đất công nghiệp có hạ tầng. Trước khi chào thuê, chúng tôi hỏi rõ loại hình sản xuất, tải trọng nền, công suất điện, lượng nước thải và luồng xe ra vào. Từ đó đội kỹ thuật đề xuất lô hoặc xưởng phù hợp, tránh phải cải tạo tốn kém sau khi ký hợp đồng.
01
Kỹ sư đọc dây chuyền và đề xuất mặt bằng sơ bộ
02
Hỗ trợ thủ tục đầu tư, môi trường và phòng cháy chữa cháy
03
Tiếp nhận yêu cầu cải tạo trong suốt thời gian thuê
Sản phẩm cho thuê
Xưởng xây sẵn, kho và lô đất xây theo dây chuyền
Giá thuê là mức tham khảo, chưa gồm VAT và phí quản lý. Diện tích, thời hạn thuê và điều kiện bàn giao được chốt sau buổi khảo sát nhu cầu.
01
Nhà xưởng
Nhà xưởng xây sẵn cho thuê
Khung thép tiền chế, cao 9 m đến máng xối, nền bê tông chịu tải 3 tấn/m², có văn phòng xưởng và hệ thống PCCC.
1.500 – 5.000 m²Nền 3 tấn/m²Bàn giao 30 ngày
115.000đ / m²/tháng
02
Nhà xưởng
Xưởng xây theo yêu cầu (BTS)
Thiết kế mặt bằng theo dây chuyền: khu nguyên liệu, sản xuất, đóng gói, thành phẩm; có thể bổ sung phòng sạch.
Tối thiểu 5.000 m²Thi công 6 – 9 tháng
Liên hệ
03
Kho & logistics
Kho xây sẵn và dịch vụ kho
Kho cao 10–12 m, sàn chống bụi, cửa xuất nhập có sàn nâng hạ, lắp được kệ tải trọng cao và phần mềm quản lý kho.
1.000 – 4.000 m²Sàn nâng hạ
95.000đ / m²/tháng
04
Kho & logistics
Kho trung chuyển và phân loại hàng
Khu cross-dock sát cổng với bàn phân loại và cửa nhận hàng cho xe tải nhỏ, hợp đơn vị giao nhận, thương mại điện tử cần xoay vòng hàng trong ngày.
Cửa nhận xe tải nhỏCổng mở 24/7
Liên hệ
Đất & hạ tầng
Hạ tầng điện, nước, xử lý nước thải
Điện 22 kV đến chân hàng rào, nước sạch cấp theo đồng hồ, nhà máy xử lý nước thải tập trung trước khi xả ra môi trường.
Liên hệ
Đất & hạ tầng
Thuê đất hạ tầng sát trục vận tải
Lô đất đã san nền, đường nội khu cho xe container 40 feet nối thẳng ra quốc lộ; thuê theo giai đoạn, giữ quyền ưu tiên lô liền kề khi mở rộng.
Liên hệ
Điều chúng tôi giữ
4 điều làm nên Không Gian Sản Xuất
01
Hạ tầng đến chân hàng rào
Đường nội khu, điện trung thế, nước sạch, viễn thông và thu gom nước thải đã có sẵn tại từng lô.
02
Diện tích chia module
Xưởng xây sẵn chia module, có thể thuê một phần rồi mở rộng sang module liền kề khi tăng sản lượng.
03
Hỗ trợ thủ tục
Hướng dẫn hồ sơ đăng ký đầu tư, đánh giá tác động môi trường và thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
04
Vận hành 24/7
Bảo vệ, kiểm soát cổng và đội kỹ thuật hạ tầng trực liên tục, xử lý sự cố điện nước trong ngày.
Quy trình thuê
Bốn bước để nhà máy đi vào hoạt động
01
Gửi yêu cầu kỹ thuật
Cho chúng tôi biết ngành nghề, diện tích, tải trọng nền, công suất điện và thời điểm cần vận hành.
02
Khảo sát thực địa
Đi xem các lô, xưởng phù hợp cùng kỹ sư hạ tầng, kiểm tra điểm đấu nối và đường xe giao nhận.
03
Chốt phương án, hợp đồng
Thống nhất mặt bằng, hạng mục cải tạo, giá thuê và lịch bàn giao trong biên bản ghi nhớ.
04
Bàn giao, hỗ trợ giấy phép
Nhận mặt bằng, lắp máy móc; chúng tôi đồng hành hồ sơ môi trường và PCCC đến khi chạy thử.
Gửi thông số mặt bằng cho dự án của bạn
Kỹ sư dự án liên hệ trong 1 ngày làm việc, kèm danh sách lô và xưởng phù hợp với thông số bạn gửi.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Chưa thấy câu trả lời bạn cần? Gọi hoặc nhắn cho chúng tôi.
Khu ưu tiên những ngành nghề nào?
Khu ưu tiên cơ khí, điện tử, bao bì, chế biến gỗ và hàng tiêu dùng. Ngành phát sinh nhiều nước thải hoặc khí thải cần đánh giá riêng; bạn gửi mô tả công nghệ để chúng tôi trả lời cụ thể.
Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?
Nhà xưởng và kho xây sẵn thường ký tối thiểu 3 năm, có điều khoản gia hạn. Đất có hạ tầng thuê đến hết thời hạn dự án, thanh toán một lần hoặc theo năm tùy thỏa thuận.
Có cấp được điện công suất lớn không?
Điện trung thế 22 kV đã có đến chân hàng rào. Nếu cần trạm biến áp riêng, chúng tôi phối hợp với điện lực khu vực để tính phương án và thời gian đấu nối trước khi ký hợp đồng.
Doanh nghiệp nước ngoài có thuê được không?
Được. Chúng tôi hướng dẫn hồ sơ đăng ký đầu tư, thành lập doanh nghiệp và các giấy phép liên quan. Tài liệu có thể chuẩn bị song ngữ Việt – Anh để tiện làm việc với công ty mẹ.
Phí quản lý gồm những khoản nào?
Phí quản lý dùng cho bảo trì đường nội khu, chiếu sáng, cây xanh, an ninh chung và vận hành hệ thống thoát nước. Tiền điện, nước và phí xử lý nước thải tính riêng theo đồng hồ.
Liên hệ
Liên hệ với chúng tôi
Khảo sát thực địa cần hẹn trước 2 ngày làm việc để bố trí kỹ sư hạ tầng đi cùng.
Giờ làm việc
Thứ 2 – Thứ 6: 7:30 – 17:00
Thứ 7: 7:30 – 11:30
Địa chỉ
123 Đường Mẫu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh