Mua bán · Cho thuê · Kiểm tra pháp lý
Tìm nhà theo nhu cầu ở
xem kỹ trước khi xuống tiền
Chúng tôi lọc nhà phố, căn hộ, đất nền theo ngân sách, khu vực và số người ở. Chuyên viên dẫn xem thực tế, kiểm tra hồ sơ pháp lý và hỗ trợ thủ tục đến khi sang tên.
Sàn giao dịch nhà ở thực · Thứ 2 – Chủ nhật: 8:00 – 20:00
Về Sàn giao dịch An Cư
Giúp bạn chọn nhà để ở, không chỉ để mua
Sàn giao dịch An Cư tập trung vào nhà ở thực: nhà phố, căn hộ và đất nền trong khu dân cư hiện hữu. Mỗi căn được chuyên viên đến xem, chụp ảnh và ghi nhận hiện trạng trước khi giới thiệu. Chúng tôi giải thích rõ giá chào, phí môi giới và các bước pháp lý để người mua và người bán cùng nắm thông tin trước khi gặp nhau.
01
Chuyên viên đến xem thực tế từng căn trước khi đăng
02
Phí môi giới công khai, ghi trong hợp đồng dịch vụ
03
Hỗ trợ kiểm tra pháp lý và thủ tục công chứng
Đang giao dịch
Nhà phố, căn hộ, đất nền và dịch vụ đi kèm
Giá dưới đây là giá chào tại thời điểm đăng và có thể thương lượng. Hãy gửi nhu cầu để chuyên viên lọc thêm những căn phù hợp chưa đăng công khai.
01
Nhà ở
Nhà phố 4 tầng cho gia đình ba thế hệ
Bốn phòng ngủ, phòng thờ ở tầng trên cùng, hẻm xe hơi 5 m; sổ hồng riêng, đã hoàn công, phù hợp gia đình đông người.
4 × 16 m, 4 tầng4 phòng ngủ
8,5 tỷ
02
Nhà ở
Biệt thự có hồ bơi riêng
Biệt thự hai tầng trên lô đất 300 m², hồ bơi và sân hiên phía trước, bốn phòng ngủ có ban công; sổ hồng riêng, bàn giao hoàn thiện.
Đất 300 m²4 phòng ngủ
18,5 tỷ
03
Căn hộ
Căn hộ 2 phòng ngủ bố trí gọn
Phòng khách liền bếp, hai phòng ngủ đều có cửa sổ, lô gia phơi đồ riêng; tầng trung, bàn giao kèm nội thất cơ bản.
68 m² thông thủy2 phòng ngủ, 2 WC
3,6 tỷ
04
Nhà ở
Nhà vườn có sân trước, sân sau
Nhà một trệt một lầu trên lô đất rộng, sân trước đỗ được ô tô, sân sau trồng cây; khu yên tĩnh, cách trung tâm khoảng 30 phút.
Đất 200 m²Sân vườn hai mặt
6,8 tỷ
Dịch vụ
Dẫn xem nhà kèm danh sách kiểm tra
Chuyên viên sắp lịch xem nhiều căn trong một buổi, kèm danh sách kiểm tra thấm dột, điện nước, hướng nắng và tiếng ồn.
Miễn phí
Dịch vụ
Kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc
Đối chiếu sổ hồng với hiện trạng, tra quy hoạch, tình trạng thế chấp và người đứng tên; hỗ trợ soạn hợp đồng đặt cọc.
Miễn phí khi mua qua sàn
Điều chúng tôi giữ
4 điều làm nên An Cư
01
Lọc theo nhu cầu thật
Chúng tôi hỏi số người ở, nơi làm việc, trường học của con trước khi gửi danh sách nhà.
02
Thông tin căn rõ ràng
Diện tích, hướng, tình trạng pháp lý và giá chào ghi đầy đủ, ảnh chụp thực tế tại nhà.
03
Kiểm tra pháp lý
Đối chiếu sổ, quy hoạch, thế chấp trước khi đặt cọc để hạn chế rủi ro giao dịch.
04
Đồng hành đến sang tên
Hỗ trợ đặt cọc, công chứng, kê khai thuế phí và nhận sổ mới theo đúng trình tự.
Quy trình
Từ nhu cầu đến ngày nhận nhà
01
Gửi nhu cầu
Khu vực, ngân sách, loại nhà, số phòng ngủ và thời điểm dự kiến chuyển đến ở.
02
Xem nhà thực tế
Chuyên viên gửi danh sách phù hợp và sắp lịch xem nhiều căn trong cùng một buổi.
03
Kiểm tra và đặt cọc
Đối chiếu hồ sơ pháp lý, thương lượng giá, soạn hợp đồng đặt cọc rõ ràng điều khoản.
04
Công chứng, sang tên
Hỗ trợ công chứng hợp đồng, kê khai thuế phí và theo dõi đến khi nhận sổ mới.
Gửi nhu cầu, nhận danh sách nhà phù hợp
Cho chúng tôi biết khu vực, ngân sách và số người ở, chuyên viên gửi danh sách và hẹn lịch xem trong 48 giờ.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Chưa thấy câu trả lời bạn cần? Gọi hoặc nhắn cho chúng tôi.
Người mua có phải trả phí môi giới không?
Thông thường phí môi giới do bên bán trả theo thỏa thuận. Với dịch vụ tìm nhà theo yêu cầu riêng, mức phí được báo và ký trước khi bắt đầu, không phát sinh thêm.
Làm sao biết căn nhà có tranh chấp hoặc đang thế chấp không?
Chúng tôi hỗ trợ tra cứu thông tin tại văn phòng đăng ký đất đai và tổ chức công chứng. Bạn nên yêu cầu bên bán xuất trình bản gốc sổ để đối chiếu trước khi đặt cọc.
Tôi có thể vay ngân hàng để mua nhà không?
Được. Chúng tôi hướng dẫn thủ tục vay thế chấp, hồ sơ cần chuẩn bị và cách ghi điều khoản thanh toán trong hợp đồng đặt cọc. Hạn mức và lãi suất do ngân hàng thẩm định.
Giá chào có thương lượng được không?
Nhiều căn có thể thương lượng, tùy thời điểm và nhu cầu của chủ nhà. Chuyên viên cung cấp giá giao dịch tham khảo trong khu vực để bạn đưa ra mức đề nghị hợp lý.
Từ đặt cọc đến sang tên mất bao lâu?
Thường khoảng 30–60 ngày, tùy hồ sơ pháp lý, việc giải chấp ngân hàng nếu có và lịch công chứng. Các mốc cụ thể được ghi trong hợp đồng đặt cọc.
Liên hệ
Liên hệ với chúng tôi
Lịch xem nhà nên đặt trước một ngày để chuyên viên hẹn chủ nhà mở cửa.
Giờ mở cửa
Thứ 2 – Chủ nhật: 8:00 – 20:00
Địa chỉ
123 Đường Mẫu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh