Thi công phần thô · Hoàn thiện · Quản lý
Thi công nhà ở, công trình nhỏ
theo hồ sơ rõ ràng
Chúng tôi nhận khảo sát, lập dự toán, thi công phần thô và hoàn thiện. Mỗi giai đoạn có biên bản nghiệm thu, báo cáo ảnh và kỹ sư phụ trách để chủ đầu tư nắm được công trường.
Giờ làm việc Thứ 2 – Thứ 7: 7:30 – 17:30
Dự toán bóc tách
Khối lượng và đơn giá tách theo hạng mục, chủ đầu tư thấy rõ phần nào tốn bao nhiêu.
Nghiệm thu từng mốc
Cốt thép, ván khuôn, chống thấm được kiểm tra và ký biên bản trước khi làm bước tiếp theo.
Báo cáo ảnh hằng tuần
Kỹ sư gửi tiến độ, ảnh hiện trường và việc tuần tới, kể cả khi chủ nhà không có mặt.
Vật tư ghi trong hợp đồng
Chủng loại thép, xi măng, gạch, ống nước ghi trong phụ lục, mọi thay đổi phải được đồng ý.
Quy trình
Bốn giai đoạn từ khảo sát đến bàn giao
01
Khảo sát và trao đổi
Xem hiện trạng, nghe nhu cầu sử dụng, ngân sách dự kiến và kiểm tra hồ sơ pháp lý hiện có.
02
Dự toán và hợp đồng
Lập dự toán theo bản vẽ, thống nhất phụ lục vật tư, tiến độ và các đợt thanh toán.
03
Thi công, nghiệm thu
Thi công theo tiến độ, nghiệm thu cùng chủ đầu tư ở mỗi mốc trước khi chuyển bước.
04
Bàn giao, bảo hành
Bàn giao hồ sơ hoàn công, hướng dẫn sử dụng và theo dõi bảo hành theo hợp đồng.
Giờ làm việcThứ 2 – Thứ 7: 7:30 – 17:30
Về Xây dựng Kiến Thành
Làm đúng hồ sơ, báo rõ từng hạng mục
Xây dựng Kiến Thành nhận thi công nhà phố, biệt thự, nhà xưởng quy mô nhỏ và cải tạo công trình. Đội ngũ gồm kỹ sư kết cấu, kỹ sư giám sát và các tổ thợ làm việc cố định. Chúng tôi lập tiến độ trước khi khởi công, ghi nhật ký công trường hằng ngày và mời chủ đầu tư cùng nghiệm thu ở các mốc quan trọng như đổ móng, đổ sàn, chống thấm.
- Kỹ sư giám sát có mặt ở các mốc đổ bê tông, chống thấm
- Nhật ký công trường và báo cáo ảnh gửi định kỳ
- Phụ lục vật tư ghi rõ chủng loại, quy cách
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Công ty có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Chúng tôi hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin phép theo bản vẽ kiến trúc và kết cấu của công trình. Thời gian xét duyệt do cơ quan quản lý quyết định, nên được tính vào kế hoạch trước ngày khởi công.
Đơn giá phần thô đã bao gồm những gì?
Thường gồm nhân công, vật tư thô như thép, xi măng, cát, đá, gạch, ống điện nước âm tường và chống thấm sàn vệ sinh. Danh mục cụ thể được liệt kê trong phụ lục để bạn đối chiếu.
Nếu phát sinh thay đổi trong lúc thi công thì sao?
Mọi thay đổi về thiết kế hoặc vật tư được lập phiếu phát sinh, ghi rõ khối lượng, chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ. Chúng tôi chỉ thực hiện sau khi chủ đầu tư ký xác nhận.
Thanh toán được chia thành mấy đợt?
Thông thường chia 5–7 đợt theo mốc: ký hợp đồng, xong móng, xong từng sàn, xây tô, hoàn thiện và bàn giao. Mỗi đợt thanh toán sau khi nghiệm thu khối lượng tương ứng.
Thời gian bảo hành công trình là bao lâu?
Thời hạn bảo hành phần kết cấu, chống thấm và hoàn thiện được ghi cụ thể trong hợp đồng theo quy định hiện hành. Trong thời gian này, chúng tôi cử người kiểm tra và xử lý khi nhận được thông báo.
Đặt lịch khảo sát công trình
Gửi vị trí, diện tích và nhu cầu sơ bộ, kỹ sư sẽ liên hệ hẹn lịch khảo sát và trao đổi phương án.
Liên hệ
Liên hệ với chúng tôi
Khảo sát trong nội thành được sắp xếp trong 2–3 ngày làm việc sau khi nhận yêu cầu.
Giờ làm việc
Thứ 2 – Thứ 7: 7:30 – 17:30
Địa chỉ
123 Đường Mẫu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh