Thiết kế nhà ở · Nội thất · Cải tạo
Thiết kế nhà ở theo
cách gia đình bạn sinh hoạt
Chúng tôi khảo sát hiện trạng, nghe kỹ nếp sinh hoạt rồi mới dựng phương án mặt bằng. Hồ sơ gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước và nội thất, đủ để xin phép và thi công.
Khảo sát trước khi vẽ
Đo đạc hiện trạng, ghi hướng nắng, hướng gió và hỏi thói quen sinh hoạt của từng thành viên.
Phương án để so sánh
Giai đoạn ý tưởng có hai phương án mặt bằng để bạn cân nhắc công năng, chi phí và cách bố trí.
Hồ sơ đủ để thi công
Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, chi tiết nội thất và bảng thống kê vật liệu từng hạng mục.
Giám sát tác giả
Kiến trúc sư xuống công trình ở các mốc quan trọng để kiểm tra việc thi công đúng thiết kế.
Công trình tiêu biểu
Mỗi công trình bắt đầu từ một bài toán riêng
Một số nhà ở và không gian nội thất chúng tôi đã thiết kế. Diện tích và phạm vi công việc được ghi rõ để bạn dễ đối chiếu với nhu cầu của mình.
Giờ mở cửa
Thứ 2 – Thứ 6: 8:30 – 17:30
Thứ 7: 8:30 – 12:00
Về Studio An Nhiên
Kiến trúc sư làm việc trực tiếp với chủ nhà
Studio An Nhiên nhận thiết kế nhà phố, nhà vườn, căn hộ cải tạo và văn phòng quy mô nhỏ. Kiến trúc sư chủ trì theo dự án từ buổi khảo sát đầu tiên đến khi bàn giao, nên những điều bạn kể về nếp sinh hoạt không bị thất lạc giữa các bộ phận. Chúng tôi ưu tiên thông gió, lấy sáng tự nhiên và vật liệu dễ bảo trì, hợp với khí hậu nóng ẩm.
- Một kiến trúc sư chủ trì xuyên suốt dự án
- Dự toán sơ bộ ngay từ giai đoạn phương án
- Lập hồ sơ xin phép xây dựng khi cần
Quy trình
Từ buổi khảo sát đến ngày bàn giao
01
Khảo sát & trao đổi
Đo hiện trạng, xem giấy tờ lô đất, ghi nhận nhu cầu và ngân sách dự kiến của gia đình.
02
Phương án mặt bằng
Trình bày mặt bằng, phối cảnh sơ bộ và dự toán, chỉnh sửa đến khi bạn đồng ý hướng đi.
03
Hồ sơ kỹ thuật
Triển khai bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất và hồ sơ xin phép nếu cần.
04
Giám sát tác giả
Có mặt ở các mốc thi công quan trọng, giải thích bản vẽ và kiểm tra trước khi bàn giao.
Hỏi đáp
Câu hỏi thường gặp
Chưa thấy câu trả lời bạn cần? Gọi hoặc nhắn cho chúng tôi, chúng tôi sẽ trả lời cụ thể.
Phí thiết kế được tính như thế nào?
Phí thiết kế tính theo m² sàn xây dựng và phạm vi hồ sơ. Thiết kế kiến trúc cho nhà phố thường khoảng 180.000đ – 250.000đ/m², nội thất tính riêng. Báo giá cụ thể được gửi sau buổi khảo sát.
Thiết kế một căn nhà phố mất bao lâu?
Với nhà phố 3–4 tầng, giai đoạn phương án mất khoảng 2–3 tuần, hồ sơ kỹ thuật thêm 3–4 tuần. Thời gian có thể dài hơn nếu gia đình cần cân nhắc thêm giữa các phương án.
Studio có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Có. Chúng tôi lập hồ sơ xin phép theo quy định của địa phương và hướng dẫn bạn nộp. Thời gian xét duyệt do cơ quan quản lý quyết định, nên hãy chuẩn bị sớm trước ngày dự kiến khởi công.
Tôi đã có nhà thầu, có thể chỉ thuê phần thiết kế không?
Được. Hồ sơ kỹ thuật đủ chi tiết để nhà thầu bóc khối lượng và báo giá. Bạn có thể đăng ký thêm gói giám sát tác giả để kiến trúc sư kiểm tra ở các mốc thi công chính.
Cải tạo nhà cũ có cần kiểm tra kết cấu không?
Nên có. Với nhà đã xây lâu hoặc khi muốn nâng tầng, đục tường, mở thông tầng, chúng tôi phối hợp kỹ sư kết cấu kiểm tra móng, cột, dầm trước khi đề xuất phương án cải tạo.
Kể cho chúng tôi về căn nhà bạn muốn
Gửi kích thước lô đất, số thành viên và thời điểm dự kiến xây. Kiến trúc sư sẽ hẹn lịch khảo sát và tư vấn ban đầu.
Liên hệ
Liên hệ với chúng tôi
Gặp tại studio hoặc khảo sát tại công trình, vui lòng hẹn trước ít nhất 2 ngày.
Địa chỉ
123 Đường Mẫu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại
Giờ mở cửa
Thứ 2 – Thứ 6: 8:30 – 17:30
Thứ 7: 8:30 – 12:00